Κεντρική Αθήνα

Τιμές ακινήτων: Αθήνα

Σταθμισμένος μέσος όρος εμπορικής αξίας σε 43 υποπεριοχές της περιοχής Αθήνα.

Μέση τιμή αγοράς

2.500 €/τ.μ.

Εύρος 2.100 – 3.000 €/τ.μ.

Σταθμισμένος μέσος όρος 43 περιοχών Δεδομένα 2026

Ψάχνετε οικόπεδο; Δείτε τιμές οικοπέδων: Αθήνα

Μέσος όρος - Κεντρική Αθήνα: 2.500 €/τ.μ.
Δ από μέσο όρο - Κεντρική Αθήνα: +2%
Θέση τιμής στην περιοχή - Κεντρική Αθήνα: Ακριβότερα από 65%

Μέση τιμή ανά υποπεριοχή

Πλάκα5.600 €/τ.μ.

Σύνταγμα5.400 €/τ.μ.

Κολωνάκι5.200 €/τ.μ.

Μοναστηράκι4.800 €/τ.μ.

Λυκαβηττός4.600 €/τ.μ.

Θησείο4.300 €/τ.μ.

Κουκάκι3.600 €/τ.μ.

Παγκράτι3.300 €/τ.μ.

Γκάζι3.200 €/τ.μ.

Ψυρρή3.200 €/τ.μ.

Ενδεικτικές εκτιμήσεις

Τυπικά προφίλ υπολογισμένα στη βασική αγορά της περιοχής Αθήνα (Κυψέλη).

Προφίλ ακινήτου	Εύρος εκτίμησης	Μέση αξία	€/τ.μ.
Studio 45 τ.μ.	91.000 – 135.900 €	113.500 €	2.500 €/τ.μ.
Διαμέρισμα 75 τ.μ.	142.000 – 209.500 €	175.700 €	2.300 €/τ.μ.
Ανακαινισμένο 110 τ.μ.	257.200 – 377.200 €	317.200 €	2.900 €/τ.μ.
Μεζονέτα 150 τ.μ.	270.300 – 404.500 €	337.400 €	2.200 €/τ.μ.

Οι εκτιμήσεις υπολογίζονται με το ίδιο μοντέλο που χρησιμοποιεί ο online υπολογιστής. Τα εύρη αντανακλούν τη βεβαιότητα της εκτίμησης για τον συγκεκριμένο τύπο ακινήτου.

Υποπεριοχές στην πόλη Αθήνα

43 υποπεριοχές ταξινομημένες κατά πληθυσμό.

Περιοχή	€/τ.μ.	vs μέσος όρος	Πληθυσμός	Κατηγορία
Κυψέλη	2.200 €/τ.μ.	-14%	50.000	Volume
Αμπελόκηποι	3.100 €/τ.μ.	+22%	40.000	Prime
Παγκράτι	3.300 €/τ.μ.	+30%	35.000	Prime
Πατήσια	1.800 €/τ.μ.	-29%	35.000	Volume
Νέα Κυψέλη	2.300 €/τ.μ.	-10%	28.000	Volume
Κάτω Πατήσια	1.900 €/τ.μ.	-25%	25.000	Volume
Ιλίσια	3.100 €/τ.μ.	+22%	22.000	Prime
Άνω Πατήσια	2.100 €/τ.μ.	-17%	20.000	Volume
Πετράλωνα	2.600 €/τ.μ.	+2%	18.000	Volume
Νέος Κόσμος	2.600 €/τ.μ.	+2%	18.000	Volume
Άνω Κυψέλη	2.200 €/τ.μ.	-14%	18.000	Volume
Γκύζη	2.700 €/τ.μ.	+6%	17.000	Volume
Άγιος Ελευθέριος	2.000 €/τ.μ.	-21%	16.000	Volume
Σεπόλια	1.900 €/τ.μ.	-25%	14.000	Volume
Κολωνός	1.900 €/τ.μ.	-25%	13.000	Volume
Ριζούπολη	2.100 €/τ.μ.	-17%	13.000	Volume
Εξάρχεια	2.900 €/τ.μ.	+14%	12.000	Volume
Άγιος Παντελεήμονας	1.700 €/τ.μ.	-33%	12.000	Volume
Γουδή	3.000 €/τ.μ.	+18%	12.000	Prime
Άγιος Νικόλαος Αχαρνών	1.900 €/τ.μ.	-25%	12.000	Volume
Κουκάκι	3.600 €/τ.μ.	+42%	11.000	Prime
Μεταξουργείο	2.800 €/τ.μ.	+10%	11.000	Volume
Πολύγωνο	2.800 €/τ.μ.	+10%	11.000	Volume
Προμπονά	1.900 €/τ.μ.	-25%	9.000	Volume
Ακαδημία Πλάτωνος	2.000 €/τ.μ.	-21%	8.000	Volume
Άγιος Σώστης	2.400 €/τ.μ.	-6%	8.000	Volume
Λαμπρινή	2.100 €/τ.μ.	-17%	8.000	Volume
Κολωνάκι	5.200 €/τ.μ.	+104%	6.000	Premium
Πεδίον του Άρεως	2.700 €/τ.μ.	+6%	5.500	Volume
Ομόνοια	2.500 €/τ.μ.	-2%	5.000	Volume
Νεάπολη Εξαρχείων	2.900 €/τ.μ.	+14%	5.000	Volume
Κολοκυνθούς	1.900 €/τ.μ.	-25%	5.000	Volume
Λυκαβηττός	4.600 €/τ.μ.	+81%	4.500	Premium
Σταθμός Λαρίσης	2.200 €/τ.μ.	-14%	4.500	Volume
Γκάζι	3.200 €/τ.μ.	+26%	4.000	Prime
Κεραμεικός	2.800 €/τ.μ.	+10%	4.000	Volume
Βοτανικός	2.300 €/τ.μ.	-10%	4.000	Volume
Πλάκα	5.600 €/τ.μ.	+120%	3.500	Premium
Ψυρρή	3.200 €/τ.μ.	+26%	3.500	Prime
Ρουφ	2.300 €/τ.μ.	-10%	3.500	Volume
Θησείο	4.300 €/τ.μ.	+69%	3.000	Prime
Μοναστηράκι	4.800 €/τ.μ.	+89%	2.000	Premium
Σύνταγμα	5.400 €/τ.μ.	+112%	2.000	Premium

Άλλες πόλεις στην περιοχή Κεντρική Αθήνα

Περιοχή	€/τ.μ.	Πληθυσμός	Κατηγορία
Ηλιούπολη	2.500 €/τ.μ.	76.000	Volume
Ζωγράφου	2.700 €/τ.μ.	70.000	Volume
Γαλάτσι	2.400 €/τ.μ.	61.000	Volume
Βύρωνας	2.300 €/τ.μ.	61.000	Volume
Καισαριανή	2.400 €/τ.μ.	26.000	Volume
Δάφνη-Υμηττός	2.300 €/τ.μ.	23.000	Volume
Νέα Φιλαδέλφεια-Νέα Χαλκηδόνα	1.900 €/τ.μ.	25.000	Volume

Υπολογίστε δωρεάν την αξία του ακινήτου σας στην περιοχή Αθήνα

Εκτίμηση σε δευτερόλεπτα βάσει περιοχής, εμβαδού και χαρακτηριστικών.

Ξεκινήστε την εκτίμηση →